Biernackiego 17
1 dostępnych · gotowe do odbioru · 65 do 66 m²
- Średnio za m²
- 10 750,00 zł
- Rozpiętość za m²
- 10 550,00 zł do 10 950,00 zł
- Mieszkania od
- 685 961,00 zł
- Najdroższe
- 711 969,00 zł
Ceny mieszkań w Lublinie 2026: ile kosztuje nowe mieszkanie od dewelopera
Poniżej są nasze prawdziwe ceny z cennika, nie szacunki z portali. Stan na 26 października 2026: 72 dostępnych mieszkań, średnio 14 510,00 zł za m², najtańsze mieszkanie za 437 189,50 zł, najdroższe za 1 396 460,00 zł, mediana 569 414,00 zł.
Liczby aktualizują się same przy każdej zmianie w cenniku, a historię cen każdego lokalu publikujemy zgodnie z ustawą o jawności cen. Jeśli szukasz konkretnego mieszkania, przejdź do wyszukiwarki.
Aktualne ceny w inwestycjach EDACH
Przemysłowa 10
1 dostępnych · gotowe do odbioru · 38 do 70 m²
- Średnio za m²
- 11 410,00 zł
- Rozpiętość za m²
- 10 500,00 zł do 12 000,00 zł
- Mieszkania od
- 448 572,00 zł
- Najdroższe
- 759 163,50 zł
Wesoła 10
70 dostępnych · w budowie · 26 do 107 m²
- Średnio za m²
- 14 800,00 zł
- Rozpiętość za m²
- 12 950,00 zł do 16 550,00 zł
- Mieszkania od
- 437 189,50 zł
- Najdroższe
- 1 396 460,00 zł
Ceny według liczby pokoi
Cena „od” to najtańsze dostępne mieszkanie danego typu, średnia za m² liczona ze wszystkich lokali w ofercie. Kliknij typ, żeby zobaczyć listę.
| Inwestycja | Typ | W ofercie | Cena od | Średnio za m² |
|---|---|---|---|---|
| Biernackiego 17 | 3 pokoje | 2 | 685 961,00 zł | 10 750,00 zł / m² |
| Przemysłowa 10 | kawalerki | 2 | 448 572,00 zł | 11 800,00 zł / m² |
| 2 pokoje | 1 | 530 280,00 zł | 12 000,00 zł / m² | |
| 3 pokoje | 2 | 601 335,00 zł | 10 730,00 zł / m² | |
| Wesoła 10 | kawalerki | 26 | 437 189,50 zł | 16 320,00 zł / m² |
| 2 pokoje | 33 | 524 592,00 zł | 14 440,00 zł / m² | |
| 3 pokoje | 13 | 772 132,50 zł | 13 460,00 zł / m² | |
| 4 i więcej pokoje | 7 | 855 088,50 zł | 13 340,00 zł / m² |
Jak zmieniały się ceny
Średnia cena za m² tych samych mieszkań, które są dziś w ofercie, na koniec każdego miesiąca, z naszego rejestru zmian cen. Stały koszyk lokali pokazuje wyłącznie zmiany cennika, bez efektu sprzedaży tańszych mieszkań. Liczbę lokali w średniej zobaczysz po najechaniu na punkt.
Co wpływa na cenę mieszkania
- Metraż. Małe mieszkania mają wyższą cenę za m², bo kuchnia, łazienka i instalacje kosztują tyle samo w kawalerce i w trzech pokojach.
- Piętro i ekspozycja. Wyższe piętra i okna na południe lub zachód są droższe, parter zwykle tańszy, chyba że ma ogródek.
- Balkon, loggia, taras, ogródek. Powierzchnia zewnętrzna nie wchodzi do metrażu mieszkania, ale podnosi jego cenę.
- Etap budowy. Gotowe mieszkania mają pewny termin i można je obejrzeć, w budowie kupuje się wcześniej z niższą ceną startową.
- Standard budynku. Winda, garaż podziemny, klimatyzacja czy Smart Home to koszty, które widać w cenie za m².
Jak czytać nasze ceny
- Cena mieszkania to cena brutto lokalu z udziałem w gruncie i częściach wspólnych. Miejsce postojowe i komórka są osobno.
- Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji pośrednika. Rezerwacja wstępna jest bezpłatna.
- Historia cen każdego lokalu jest dostępna na jego karcie: widzisz, kiedy i o ile cena się zmieniła.
- Wykończenie pod klucz w standardach Invest, Comfort i Premium wyceniamy osobno, po wybraniu mieszkania.
- Jeśli liczysz zdolność kredytową, na stronie finansowanie zakupu umówisz bezpłatną rozmowę z doradcą.
Pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Lublinie?
W ofercie EDACH średnia to 14 510,00 zł za m² (stan na 26 października 2026). Rozpiętość między inwestycjami wynika z lokalizacji, standardu budynku i etapu: Biernackiego 17 średnio 10 750,00 zł za m², Przemysłowa 10 średnio 11 410,00 zł za m², Wesoła 10 średnio 14 800,00 zł za m².
Czy podane ceny są ostateczne?
To ceny brutto mieszkań z aktualnego cennika, takie same, jakie zobaczysz na karcie każdego lokalu. Miejsce postojowe i komórka lokatorska są wyceniane osobno. Nie ma prowizji pośrednika, kupujesz bezpośrednio od dewelopera.
Skąd biorą się te dane i jak często są aktualizowane?
Liczby są liczone automatycznie z naszej oferty i z historii zmian cen, którą prowadzimy dla każdego lokalu zgodnie z ustawą o jawności cen mieszkań. Każda zmiana ceny w cenniku od razu zmienia tę stronę.
Dlaczego mieszkania w tej samej inwestycji mają różne ceny za m²?
Na cenę za metr wpływa piętro, ekspozycja okien, wielkość balkonu lub ogródka, układ pomieszczeń oraz metraż: mniejsze mieszkania mają zwykle wyższą cenę za m², bo kuchnia i łazienka kosztują tyle samo niezależnie od wielkości salonu.